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- RDV avec Catherine MATELOT
02.97.31.34.34 / cmatelot@idee-gestion.com
AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER
10 Quai J. Le Blanc 56360 LE PALAIS
02.97.31.34.34 / cmatelot@idee-gestion.com

** €314 760 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/09/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IDEE GESTION - Pays de Lorient

02.30.91.50.57

5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET
56260 LARMOR PLAGE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56360
Ville
LOCMARIA
Secteur
BELLE ILE EN MER
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
314760 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface au sol
126 m2
Surface séjour
53 m2
Surface Dépendance(s)
18 m2
Surface terrain
159 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Construction
Ossature bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Mandat

Disponibilité
28/09/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/09/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Surface de référence
70

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Mentions légales

Affichage des informations légales : IDEE GESTION - Pays de Lorient | Raison sociale : IDEE GESTION | Adresse siège social : 5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET - 56260 LARMOR PLAGE | Siret : 45329312800055 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR71809738107 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 580 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante