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BELLE ILE EN MER SAUZON VENTE PROPRIETE 6 pièces principales + dépendances 1/3
BELLE ILE EN MER SAUZON VENTE PROPRIETE 6 pièces principales + dépendances 2/3
BELLE ILE EN MER SAUZON VENTE PROPRIETE 6 pièces principales + dépendances 3/3
BELLE ILE EN MER SAUZON A VENDRE PROPRIETE proximité port
Grande maison de 5 chambres, S/à manger salon/coin cuis neuve (50 m ²), atelier avec verrière- buanderie (pompe à chaleur), grd cellier avec mezzanine.
2 terrasses (90 + 35 m² env) + 1 spa de nage (6/8 pers)+1 Pergola Bioclimatique+ 1 Carport fermé sur dalle.
Sur 6 403 m² de terrain paysagé entièrement constructible EXCLUSIF RARE - Rdv Cath. MATELOT AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER
10 quai J. Le Blanc LE PALAIS
02.97.31.34.34 / cmatelot@idee-gestion.com
** €999 168 honoraires inclus | €960 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2627€ et 3555€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
IDEE GESTION - Pays de Lorient
IDEE GESTION - Pays de Lorient
02.30.91.50.57
5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET
56260 LARMOR PLAGE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56360
  • Ville
    SAUZON
  • Secteur
    BELLE ILE EN EN MER
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    999168 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface estimée
    145 m2 environ
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    6403 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Mandat

  • Disponibilité
    18/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2627 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3555 EUR
  • Surface de référence
    142

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IDEE GESTION pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IDEE GESTION contact@idee-gestion.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IDEE GESTION - Pays de Lorient | Raison sociale : IDEE GESTION | Adresse siège social : 5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET - 56260 LARMOR PLAGE | Siret : 45329312800055 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR71809738107 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 580 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante