BELLE ILE EN MER - A VENDRE MAISON 5 pièces principales 160 m² hab + annexes

Pour mémoire

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BELLE ILE EN MER - A VENDRE MAISON 5 pièces principales 160 m² hab + annexes 5/5

BELLE ILE EN MER ENTRE MER et CAMPAGNE, Propriété s/2500 m² de terrain comprenant séjour /coin cuis. aménagé et équipé (36 m²) , véranda neuve (22 m²) , 4 chambres (1 au rdc de 25 m²), cellier, buanderie...garage , puits et 2 terrasses. . Zone constructible. A l'extrémité d'une impasse , à l'amorce d'un vallon.

RDV C. MATELOT au 02.97.31.34.34

cmatelot@idee-gestion.com

Agence Immobilière IDEE GESTION

** 936 720 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2830€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT

02.30.91.50.57

5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET
56260 LARMOR PLAGE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56360
Ville
LE PALAIS
Secteur
BELLE ILE EN MER
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
936720 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface construite
204 m2 environ
Surface séjour
36 m2
Surface Dépendance(s)
44 m2
Surface terrain
2500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Maison de maître
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Véranda
Oui

Terrain

Cloture
Grillage, Haie, Mur en pierre
PLU
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Mandat

Disponibilité
28/07/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR

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Mentions légales

Affichage des informations légales : IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT | Raison sociale : IDEE GESTION | Adresse siège social : 5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET - 56260 LARMOR PLAGE | Siret : 45329312800055 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR71809738107 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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