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BELLE ILE EN MER - A VENDRE -LONGERE + GRANGE 16/16
SAUZON : 1) LONGERE parfaitement rénovée , mitoyenne en pierres sèches et couverte en ardoises éternit : Grand séjour -salon avec cheminée d'origine / coin repas ouvert sur cuisine aménagée et équipée,

1 chambre avec lave-mains, wc , 1 Grde chambre sous pentes+ salle d'eau spacieuse avec wc sani-broyeur ; Terrasse 22 m² env ;

1526 m² de terrain en partie boisé clos et planté de fruitiers + chalet bois sur dalle

2) GRANGE en pierres sur terre battue à usage de garage d'une surface de 54 m² au sol;

3) 1/3 indivis d'une cour avec espace de vie extérieure agrémenté d'un mur en pierres dans lequel se trouve un puits équipé d'une pompe . ladite cour de 268 m² servant d'accès à la maison et à la grange

4) Et une bande de terre de 3 m².

Hameau calme et proche du port.

AGENCE IMMOBILIERE IDEE GESTION

10 Quai Jacques Le Blanc

56360 LE PALAIS

Tél : 02.97.31.34.34

rdv : Catherine MATELOT

cmatelot@idee-gestion.com





** 624 480 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT
IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT
5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET
56260 LARMOR PLAGE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56360
  • Ville
    sauzon
  • Secteur
    BELLE ILE EN MER
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    624480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    72 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface Dépendance(s)
    54 m2
  • Surface terrain
    1618 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement
    fosse ttes eaux

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT | Raison sociale : IDEE GESTION | Adresse siège social : 5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET - 56260 LARMOR PLAGE | Siret : 45329312800055 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR71809738107 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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