A VENDRE BELLE ILE EN MER - MAISON EN PIERRES 6 CHAMBRES 250 m² env

Prestation de qualite

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BELLE ILE EN MER - A VENDRE LE PALAIS MAISON EN PIERRES : 1 local commercial communiquant autrefois sur 1 beau séjour cheminée. patio, et courette, cellier/buanderie + 6 belles chambres pourvues chacune de leur salle d'eau/wc dont 2 aménagées en apt (1 type 2 et 1 studio sous pentes) ,

Possibilité de locations (chambres d'hôtes, chambres pour saisonniers;....)

Un jardin suspendu dominant le tout à l'ouest

Mérite un grand intérêt ! Rénovation de qualité

AGENCE DEE GESTION 56360 LE PALAIS

10 quai jacques Le Blanc

56360 LE PALAIS

02.97.31.34.34

cmatelot@idee-gestion.com

** 1 248 960 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2580€. Pour la date de référence 19/12/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT

02.30.91.50.57

5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET
56260 LARMOR PLAGE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56360
Ville
LE PALAIS
Secteur
belle ile en mer
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
4
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
1248960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
250 m2
Surface estimée
207 m2 environ
Surface au sol
284 m2
Surface construite
293 m2 environ
Surface terrain
197 m2
Surface terrasse
23 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) d'eau
6
WC
7
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1

Terrain

EDF
Oui
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Type de zone
Centre ville
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Mandat

Disponibilité
14/01/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
19/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

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Mentions légales

Affichage des informations légales : IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT | Raison sociale : IDEE GESTION | Adresse siège social : 5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET - 56260 LARMOR PLAGE | Siret : 45329312800055 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR71809738107 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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