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2ème Maison : séjour/coin cuisine aménagé (26 m² env , salle d'eau, et un wc ; un grd grenier à usage de couchages

+ garage sous toiture 2 pans, alimenté en eau et électricité

Terrasse au Sud. Puits avec pompe

Terrain de 2 720 m² clos de haies et planté d'arbres offrant une intimité certaine.

Agence immobilière IDEE GESTION

RDV : C. MATELOT 02.97.31.34.34

cmatelot@idee-gestion.com





** 832 640 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT
IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT
02.30.91.50.57
5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET
56260 LARMOR PLAGE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56360
  • Ville
    BANGOR
  • Secteur
    BELLE ILE EN MER
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    832640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    606 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface au sol
    170 m2
  • Surface construite
    200 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    31 m2
  • Surface terrain
    2720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    2 maisons + 1 garage indép

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT | Raison sociale : IDEE GESTION | Adresse siège social : 5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET - 56260 LARMOR PLAGE | Siret : 45329312800055 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR71809738107 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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