A VENDRE BELLLE ILE EN MER - MAISON 10 pièces princip 208 m² surf. construite

A VENDRE BELLLE ILE EN MER - MAISON 10 pièces princip 208 m² surf. construite 3/3

BELLE ILE EN MER - A l'orée d'un vallon et à 5 mn d'une plage de la côte douce, grande maison élevée sur sous-sol dont un garage de 46 m² env et terrasse surplombant le jardin au Sud.

cette propriété est ainsi distribuée : entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée (47 m² env), couloir, grde salle d'eau wc, cellier/buanderie, 1 chambre au Sud ,

A l'étage : couloir, dégagement desservant salle de bains/wc, et 5 chambres.

Terrain de 877 env arboré et planté.

De beaux volumes pour la majorité des pièces.

AGENCE IDEE GESTION

02.97.31.34.34

cmatelot@idee-gestion.com

** 811 824 € honoraires inclus | 780 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4020€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT

02.30.91.50.57

5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET
56260 LARMOR PLAGE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56360
Ville
LE PALAIS
Secteur
BELLE ILE EN MER
Exposition
Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
811824 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
208 m2
Surface terrain
877 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6

Terrain

Assainissement
FOSSE

Mandat

Disponibilité
31/10/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4020 EUR

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Mentions légales

Affichage des informations légales : IDEE GESTION - PAYS DE LORIENT | Raison sociale : IDEE GESTION | Adresse siège social : 5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET - 56260 LARMOR PLAGE | Siret : 45329312800055 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR71809738107 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte S : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante