BELLE ILE EN MER VENTE MAISON proximité bourg et Port blanc

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BELLE ILE EN MER A VENDRE MAISON Entrée , wc, séjour/coin cuisine et espace repas au Sud ; 3 chambres dont 1 traversante, salle d'eau et wc avec lave mains. 70 m² hab + garage de 17 m² attenant . 126 m² de surface plancher. Terrasse dallée et jardin au sud - EXCLUSIVITE RDV avec Catherine MATELOT Négociatrice
AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER
10 Quai J. Le Blanc 56360 LE PALAIS
02.97.31.34.34
cmatelot@idee-gestion.com

** €355 504 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1420€. Pour la date de référence 01/09/2024.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IDEE GESTION - Pays de Lorient

02.30.91.50.57

5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET
56260 LARMOR PLAGE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56360
Ville
LOCMARIA
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
355504 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface au sol
126 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
159 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Ossature bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Mandat

Disponibilité
28/09/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/09/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Surface de référence
70

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Mentions légales

Affichage des informations légales : IDEE GESTION - Pays de Lorient | Raison sociale : IDEE GESTION | Adresse siège social : 5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET - 56260 LARMOR PLAGE | Siret : 45329312800055 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR71809738107 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 150 000 | Carte S : CPI 5602 2019 000 040 873 | Date de délivrance : 2019-05-14 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes, 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 45543943 | Adresse caisse de garantie : 8, avenue du stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 580 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante