BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pièces principales 140 m² hab env

Réf : 295

56360 BANGOR

€697 336 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

140 m²

947 m² de terrain

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 1\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 2\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 3\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 4\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 5\/16$

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$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 8\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 9\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 10\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 11\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 12\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 13\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 14\/16$

$BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pi\u00e8ces principales 140 m\u00b2 hab env 15\/16$

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BELLE ILE EN MER IMMOBILIER A VENDRE MAISON 5 Pièces principales 140 m² hab env 14/16

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BELLE ILE EN MER VENTE MAISON A distance égale des plages de Baluden et Bordardoué - Belle maison comprenant 1 s. à manger/salon avec cheminée /Coin cuisine aménagé et équipé (30 m²), grand salon avec poêle et rangements (25 m²env) salle d'eau (douche italienne) et wc, 1 chambre + mezzanine

.A l'étage : dégagement avec rgt desservant deux chambres

II-Un studio accessible par un escalier avec petit cellier, au pignon Ouest : pièce à vivre (coin salon et coin nuit) avec rgts et coin cuisine, salle de bains /wc.

.Fosse toutes eaux - Terrasse bois, serre, au Sud

Récupérateur d'eau de pluie et cabanon de rangement au Nord ,

. emplacement aérien de stationnement à l'entrée de la parcelle

III-Chalet aménagé et viabilisé (eau et électricité) en bois sur dalle : un coin nuit

et kitchenette, toilettes sèches et espace détente extérieur

ENTRE MER ET CAMPAGNE SITUATION IDEALE !

Terrain de 947 m² planté d'arbres et clos de haies

** €697 336 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3720€. Pour la date de référence 31/12/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IDEE GESTION - Pays de Lorient

02.30.91.50.57

5 RUE 4 FRERES LEROY QUERET
56260 LARMOR PLAGE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56360
Ville
BANGOR
Secteur
BELLE ILE EN MER
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
697336 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
672 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface aménageable
110 m2 environ
Surface construite
147 m2 environ
Surface terrain
947 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Terrain

Cloture
Haie
PLU
Oui
Servitude
Oui
Zonage
A (N.C)
Assainissement collectif
Non

Mandat

Disponibilité
08/11/2024

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3720 EUR